做餐饮的人都知道,位置很重要。但好位置租金高,差位置没客流,怎么平衡这个矛盾,是每个开店的人都要琢磨的事。
很多人一上来就盯着商场、写字楼这些地方,觉得人流量大。但算一笔账就会发现,这些位置的租金往往是普通地段的两三倍,而且竞争激烈,一条街上可能有好几家米线店。除非你的产品特别有特色,否则很难在短时间内脱颖而出。
相比之下,一些不那么"黄金"的位置,反而可能有更好的性价比。比如成熟社区的底商,虽然人流量不如商场大,但住户固定,容易培养回头客。而且租金便宜不少,压力小很多。再比如学校周边的次级位置,不一定要正对校门,旁边的支路也有客流,租金却低一大截。

还有一种策略是"借势"。比如开在菜市场附近、地铁口出来步行三五分钟的位置,这些地方有自然流量,但租金不会太高。顾客顺路吃个饭,比专程跑一趟容易得多。
春城老百家接触过的客户里,有不少就是在这些"次级位置"开店成功的。他们有一个共识:与其花大价钱抢好位置,不如找个性价比高的地方,把省下来的钱用在提升产品品质上。只要米线做得好吃、稳定,顾客多走几步也愿意来。
对于资金有限的创业者来说,这个思路值得参考。好位置不一定是贵的,适合自己的才是对的。